Une facture comptée deux fois, une charge mal répartie, des provisions travaux qui s'évaporent : dans les comptes du syndic, ces erreurs coûtent cher — et passent inaperçues. Nous les détectons pour vous. Première vérification gratuite.
C'est le nôtre. Copropriétaires et conseils syndicaux ont un droit de regard sur la gestion du syndic — encore faut-il le temps et l'habitude des chiffres pour l'exercer.
Annexes, tantièmes, provisions : une comptabilité que peu de copropriétaires ont l'habitude de lire.
À la reprise d'un dossier ou juste avant l'assemblée générale, quand le temps manque pour tout vérifier.
Une erreur qui passe, et c'est toute la copropriété qui la paie — parfois plusieurs années de suite.
Vous n'avez rien de technique à préparer. Vous nous transmettez les comptes, nous faisons le reste.
Les documents dont vous disposez : grand livre, annexes, appels de fonds, relevés.
Poste par poste : soldes, charges, provisions travaux, cohérence des annexes.
Les écarts, les points à clarifier et les pièces à réclamer, noir sur blanc.
Sans jargon, avec les bonnes questions à poser avant de voter en assemblée générale.
Dites-nous votre situation et l'échéance — changement de syndic, assemblée générale, doute sur les charges. Nous vous recontactons pour un premier regard sur vos comptes, sans engagement.
Oui. L'article 21 de la loi du 10 juillet 1965 confie au conseil syndical le contrôle de la gestion du syndic, ce qui inclut la vérification des comptes de la copropriété. Il peut, dans ce cadre, se faire assister par un tiers indépendant.
Nous parlons de contrôle et d'analyse des comptes, pensé pour des copropriétaires. Le but est de vous donner une lecture claire de vos comptes et de vos charges, pas un rapport technique réservé aux professionnels du chiffre.
La première vérification de vos comptes est gratuite et sans engagement. Pour aller plus loin, le contrôle approfondi fait l'objet d'un forfait accessible, annoncé d'avance, sans commission ni pourcentage sur d'éventuelles économies.
Non. Le contrôle s'exerce à partir des documents comptables auxquels le conseil syndical a accès, dans le cadre de sa mission de contrôle de la gestion (article 21). La prise en charge de la mission peut, le cas échéant, être décidée par la copropriété.
Une situation précise ? Nos guides : changement de syndic · conseil syndical · assemblée générale · quitus · syndic bénévole · contrôler les comptes · syndic qui ne communique pas